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Appartement 22.77 m² 44300 NANTES

  • Achat
  • Appartement
  • NANTES

Réf : 4524

99 000 € Dont 7.03 % TTC d’honoraires
126 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 495 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation NANTES
Type de bien Appartement
Surface 22.77 m²
Nombre de pièces 1 pièces

Consommation énergétique

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

émission de gaz à effet de serre

  • a
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En exclusivité ! Nantes secteur Jules Verne.
Ce T1 de 23 m² situé au 3ème étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce lumineuse à la vue dégagée et son espace kitchenette (plaques + réfrigérateur).
Une salle d’eau avec wc.
Bon état général.
Idéal pour un investissement locatif !
Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif, à proximité des transports C1 et C6, du périphérique porte de Carquefou et des commerces.

Charges annuelles de copropriété : 495 €
Nombres de lots d’ habitation : 126 lots (Bâtiment A et B)
Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe D, 239 Kwh/m2
GES : classe B, 7 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022

Prix Net Vendeur : 92 500 €
Honoraires d’agence : 6 500 € à charge acquéreurs, soit 7%
Prix FAI : 99 000 €
Mandat 3066

Vous souhaitez visiter ce bien ?
Marie Guilbaud (EI)
O675532046
m.guilbaud@univers-city-immo.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko