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- Raison sociale : NC
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- N° TVA intra : NC
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- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
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Maison 153 m² 44310 SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
- Achat
- Maison
- SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Réf : 4701
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Nouveauté Univers City Immo !
Vous recherchez une maison au calme et un environnement verdoyant ? Vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied et de son jardin coup de coeur !
Surface habitable de 153 m2 environ.
La maison se compose d’ une entrée, d’ une cuisine indépendante de 22 m2 environ, aménagée et équipée, d’ un salon-séjour avec cheminée de 45 m2 environ, donnant sur la terrasse et je jardin.
4 chambres dont une de 19 m2, offrant un cadre très agréable grâce à sa baie vitrée et l’ accès direct aux extérieurs.
Lingerie, salle d’eau, wc.
Laissez-vous séduire par un beau jardin arboré, parcelle de plus de 1600 m2, sans vis à vis.
Vous ferez le tour de la maison et y découvrirez la Glycine, une jolie mare et son pont…Des extérieurs fleuris vous invitant à la détente.
Un carport, un cabanon de jardin, ainsi qu’ un chalet permettant une activité artistique ou d’ accueillir vos proches, complètent ce bien.
La maison se situe à 5 min du bourg de St Philbert, des commerces et des écoles.
Le car scolaire est accessible à pied, juste à côté de la maison et la ligne 312 à moins d’ un km, dessert St Philbert et Nantes-Pirmil.
Conso énergie primaire : classe D , 225 Kwh/m2
GES : classe D , 48 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Prix Net Vendeur : 350 000 €
Honoraires d’agence : 15750 € à charge acquéreurs, soit 4, 50 %
Prix FAI : 365 750 €
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Laetitia Warembourg (EI )
m.guilbaud@univers-city-immo.fr
O679974288
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Warembourg (EI) agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G&P 612 99 851
Mandat 3217
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko