Maison 188 m² 44400 REZE

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Réf : 896

495 900 € Dont 4.4 % TTC d’honoraires
Localisation REZE
Type de bien Maison
Surface 188 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 3838 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Amis de la nature, si vous recherchez un cadre verdoyant sans vis à vis, la tranquillité et que vous souhaitez une maison aux beaux volumes, tout cela aux portes de Nantes, cette maison d’architecte de 1984, est faite pour vous !

La maison comprend une entrée /patio, un séjour exposition est / sud -ouest avec cheminée, une salle à manger, soit 49 m2 de pièce de vie + cuisine équipée de 17.60 m2, cellier.

au rdc, se trouvent 3 chambres, une salle d’eau et wc.
A l’étage, profitez d’une mezzanine donnant sur le séjour, d’un bureau, d’une chambre, sdb et wc.
Profitez également de 2 terrasses (sud-est et sud-ouest), pour profiter du soleil toute la journée et de vos soirées d’été.
Parc paysager sans vis à vis et piscinable. (parcelle de plus de 3 800 m2 au total).

Grenier aménageable + cave et double garage avec porte motorisée.

Chauffage électrique.
Les combles ont été isolés en 2010, peintures plafond refaites en 2019.
Enveloppe travaux à prévoir et assainissement autonome à remettre aux normes.

La maison se situe à 3 min de l’Intermarché de La Blordière et des commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, coiffeur… Ecole maternelle et primaire et à 3 min également du Leclerc Océane.

Située à 15 min du centre de Nantes et de la gare.
BUS 97 et 30 à environ 10 min à pieds.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laëtitia Warembourg
06 79 97 42 88
l.warembourg@univers-city-immo.fr
RSAC 818 935 579

Prix net vendeur 475 000 €, frais d’agence: 20 900 €,
soit prix FAI: 495 900 €

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko